Điều kiện nhà ở của visa kết hôn F-6-1 là nơi ở phải thuộc sở hữu hoặc đang thuê đứng tên vợ/chồng người Hàn hoặc người thân trực hệ, anh chị em của người đó, và địa chỉ nộp phải trùng với địa chỉ trên bản sao đăng ký cư trú. Nhà đứng tên người thứ ba về nguyên tắc chưa đạt, nhưng nơi xã hội thường chấp nhận như nhà ở do công ty cấp có thể được xem là ngoại lệ.
Tóm tắt nhanh
- Tên được chấp nhận: vợ/chồng người Hàn, người thân trực hệ, anh, chị, em
- Tên người thứ ba về nguyên tắc chưa đạt (nhà công ty… có thể là ngoại lệ)
- Giấy tờ: nhà sở hữu nộp giấy chứng nhận đăng ký bất động sản; nhà thuê nộp thêm bản sao hợp đồng thuê
- Địa chỉ nộp phải giống địa chỉ trên bản sao đăng ký cư trú
1. Điều kiện nhà ở là gì?
Là điều kiện xem người mời có chỗ ở để cùng vợ/chồng nước ngoài sinh sống hay không. Nằm trong bộ hồ sơ xin visa cùng với điều kiện thu nhập, giao tiếp và giấy tờ chứng minh quá trình tìm hiểu.
2. Nhà nào được chấp nhận?
Nơi ở thuộc sở hữu hoặc thuê đứng tên chính vợ/chồng người Hàn, hoặc người thân trực hệ, anh chị em của người đó đều nằm trong phạm vi sổ tay chấp nhận. Nhà thuê được chứng minh bằng hợp đồng thuê.
3. Nhà đứng tên người thứ ba hoàn toàn không được sao?
Về nguyên tắc bị đánh giá là chưa đạt. Tuy nhiên nơi xã hội thường chấp nhận như nhà ở do công ty cấp có thể được xem là ngoại lệ. Có thuộc ngoại lệ hay không tùy từng trường hợp, nên cần chuẩn bị đầy đủ tài liệu chứng minh.
4. Cần nộp giấy tờ gì?
- Nhà sở hữu: giấy chứng nhận đăng ký bất động sản (등기부등본)
- Nhà thuê: giấy chứng nhận đăng ký bất động sản và 1 bản sao hợp đồng thuê
Địa chỉ nơi ở nộp phải trùng với địa chỉ trên bản sao đăng ký cư trú của vợ/chồng người Hàn.
5. Cần lưu ý gì khi xét duyệt?
- Địa chỉ trên bản sao đăng ký cư trú, hợp đồng và sổ đăng ký phải khớp từng chữ
- Kiểm tra bên thuê đứng tên ai (vợ/chồng, người thân trực hệ, anh chị em hay người khác)
- Nhà công ty cần chuẩn bị riêng giấy tờ chứng minh được cấp chỗ ở
- Trong lúc xét duyệt có thể bị yêu cầu bổ sung giấy tờ
6. Lỗi thường gặp
- Vợ chồng đang dọn về ở chung nên địa chỉ đăng ký cư trú chưa chuyển
- Nộp nhà đứng tên bạn bè, người quen
- Hợp đồng thuê đã hết hạn hoặc bản sao hợp đồng không đầy đủ
7. Văn phòng 비전행정사사무소 (Vision Administrative Office) hỗ trợ gì?
Chúng tôi kiểm tra tên đứng trên nhà ở có khớp với giấy tờ không, và cùng xem xét giấy tờ bổ sung với các trường hợp có thể là ngoại lệ như nhà công ty, nhà đứng tên người thân. Chúng tôi không đại diện tố tụng hay ra tòa (nằm ngoài phạm vi nghiệp vụ của hành chính sự).
Căn cứ chính thức
"Nơi ở nộp để đáp ứng điều kiện nhà ở phải là nơi thuộc sở hữu hoặc đang thuê đứng tên vợ/chồng người Hàn hoặc người thân trực hệ, anh chị em của người đó. Đứng tên người thứ ba về nguyên tắc chưa đạt, nhưng nơi xã hội thường chấp nhận như nhà ở do công ty cấp là ngoại lệ." — Sổ tay nghiệp vụ lưu trú theo tư cách, Kết hôn di trú (F-6), giấy tờ về điều kiện nhà ở (tóm lược từ bản gốc tiếng Hàn)
"Địa chỉ nộp phải giống địa chỉ trên bản sao đăng ký cư trú."
Căn cứ: Sổ tay hướng dẫn nghiệp vụ lưu trú theo tư cách của Bộ Tư pháp Hàn Quốc (tính đến tháng 9/2026). Cơ quan xuất nhập cảnh quyết định từng hồ sơ và có thể yêu cầu bổ sung giấy tờ; không thể cam kết kết quả.
Câu hỏi thường gặp
Ở chung với bố mẹ chồng/vợ có đạt điều kiện nhà ở không?
Nhà thuộc sở hữu hoặc thuê đứng tên người thân trực hệ của vợ/chồng người Hàn nằm trong phạm vi chấp nhận. Địa chỉ phải trùng với bản sao đăng ký cư trú.
Nhà thuê theo tháng có được không?
Nhà thuê được, nộp giấy chứng nhận đăng ký bất động sản và bản sao hợp đồng thuê.
Nhà đứng tên bạn bè không được sao?
Tên người thứ ba về nguyên tắc bị đánh giá là chưa đạt. Ngoại lệ như nhà công ty được xét theo từng trường hợp.
Địa chỉ khác với bản sao đăng ký cư trú thì sao?
Địa chỉ nộp phải giống địa chỉ trên bản sao đăng ký cư trú, nếu lệch có thể cần chỉnh sửa, bổ sung.
Có thể bị yêu cầu thêm giấy tờ không?
Sổ tay nêu rằng trong quá trình xét duyệt từng hồ sơ có thể yêu cầu nộp thêm giấy tờ ngoài danh mục quy định.
Hướng dẫn liên quan
Tư vấn
비전행정사사무소 (Vision Administrative Office) là văn phòng hành chính hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ và nộp cho cơ quan nhà nước. Chi phí tùy từng hồ sơ và được báo khi tư vấn. Điện thoại 02-363-2251 · Liên hệ: https://f6visa.com/vi/contact